xxxx年，县产业集聚区在县委县政府的领导下，认真贯彻落实“六区并进”发展战略及县委经济工作会议的部署和要求，坚持稳中求进工作总基调，持续以项目建设为重点，协调推进基础设施建设、配套产业建设，各项工作继续保持了快速发展和全市领先的良好态势。
一、产业集聚区高质量发展
（一）经济运行持续向好。主动适应经济新常态，有效化解经济下行压力，持续做好省、市监控的各项主要指标的数据归真工作。xxxx年产业集聚区企业累计达到xxx家，其中xxx家投产，xx家未投产。固定资产投资预计完成xx.x亿元，增长x.x%；主营业务收入预计完成xxx亿元，增长xx.x%；工业增加值预计完成xx亿元，增长xx.x%；区内从业人员预计达x.xx万人，增长xx.x%。
（二）项目建设加快推进。家居产业园累计入驻家居项目xxx家，其中投产项目xxx家，未投产项目xx家。围绕“建设生态产业，打造家居之都”的目标，主要是分类抓好项目建设推进工作。一是入驻项目抓启动。七八九区叶茂木业、晓月蕾曼等x家确定入驻尚未开工项目，主要积极做好前期手续办理和服务保障工作，保证项目年内顺利开工。二是落地项目抓推进。督促在建的广欣、欧尚、丽曼俪等xx个项目，加快施工进度，x月底前和年底前分两个时间节点陆续竣工投产。食品产业园累计入驻企业达xx家，其中投产xx家，x家未投产。继续抓好了正大食品项目加快建设，年底前竣工投产；装备产业园企业达xx家，其中投产xx家，继续抓好了瑞通新材料、都是春、科丰食用菌等x家在建企业的建设，年底前竣工投产。三是配套项目抓进度。万隆家具材料城项目总额x亿元，占地xx亩，从事家具五金、辅料等配套商贸，目前临街卖场正在进行主体建设。巨丰家居材料城项目总额xx亿元，占地xxx亩，是从事机电五金、装饰材料、商务办公、酒店餐饮的商业综合体，目前项目用地已成功挂牌。新南方创意文化产业园项目，总额xx亿元，占地xxx亩，主要涵盖家居设计、创新、展销和教学实训等，目前已经拿地，正在进行设计。
（三）产业结构转型升级。一是本土家居整合提升。人和大道两侧本土家居提升工程，原址新规划制造商贸型家居企业xx家、xx.x万平方米，目前x家企业正在建设。建成后将成为x家居品牌企业、龙头企业、成长性企业的集聚地，引导全县xxx家本土家居企业转型升级。二是生产生态环保提升。严把企业环保关，建设工地扬尘治理严格落实x个xxx%，建设企业环评手续和除烟、除尘、油漆过滤、VOC净化、危固废处理等环保设施逐项落实到位，方可投入生产。同时严格落实国家、省市县红色、橙色预警管控限产、停产和错时、错峰生产的有关规定，工业用水全部进入污水处理厂统一处理，全面实现无污染排放。三促进销售渠道快速拓展。坚持“走出去，请进来”的营销思路，组织xx余家家具企业参加x、x、x等全国重要家居展会，xx月xx日—xx日，成功举办第二届中国·x实木家具博览会，邀请全国xxxx余家专业经销商共襄盛会，实现现场签约xxxx家经销商的新纪录，x家具原料好、样式好、价格好，产品质量、集群品牌获得广泛认可。
（四）要素保障实现突破。用地方面，xxxx年出让工业用地xxx亩，商业用地xxx亩，向县财政交纳土地出让金xxxx万元。融资方面，与农村信用社、中国银行进行合作，设立风险补偿基金，开立家居信贷风险补偿金账户，采取批量受理、批量调查、批量审批模式，集中批量办理家居企业信贷业务。联合农村信用社、中国银行已为金天丽科教、江南神龙家具、皇甫世佳家具等xx家企业提供信用贷款超x.xx亿元。家居产业配套设施不断完善，逐步实现家居产业生产基地到融合发展新阶段的转型升级。
（五）服务功能持续完善。x.坚持一线服务。坚持“白天室外工作法”“马扎工作法”，现场协调解决企业用地、环评、手续办理等问题，保证企业要求马上办、解决问题不隔天。优质服务。坚持服务企业“十不要”，建立领办、代办等“一对一”“一站式”项目精准服务机制，真诚主动服务，赢得企业信任，营造良好发展环境。x.超前服务。深入企业掌握重点企业的最新发展动态，摸清影响阻碍企业发展和推动企业发展的内外因素，依法打击干扰企业发展和项目建设行为，为项目建设快速推进保驾护航。x.实施三大服务升级工程。一是规范化建设工程。抓好项目建设管理、企业管理、企业厂区管理、企业生产管理、企业环保、企业统计、文明建设等x项规范化建设；二是品牌培育工程。整合品牌资源，培育出引领高档檀木、乌金木、红木、藤木等实木家具细分市场发展的行业品牌，增强家居产业竞争力。三是企业家素质提升工程。共举办培训班x期，培训企业家、企业高管、核心经销商共计xxx余人次，从非公党建、法律、营销等方面帮助企业家们及时了解党的建设和国家大政方针，知晓法律法规，现代营销把握产业方向等素质能力，促进企业做大做强，推进产业集聚区建设管理工作再上新台阶。
（六）非公企业党建高质量发展。新建非公企业党组织xx个，总数达xx个。非公企业党员达xxx人，新进预备党员xx人，新发展发展对象xx人，发展入党积极分子xxx人，总数达xxx人，党员管理信息系统进一步完善。美松爱家、龙丰实业、大汉食品等x个先锋堡垒孵化区域性基地积极发挥带动作用，新孵化党支部xx个，加快了产业集聚区企业党建工作全覆盖步伐。通过开展形式多样的教育培训，非公企业家及非公企业党员的思想政治素质、业务能力、精神状态等方面有了明显改进，作用发挥日益明显。xxx余家企业积极参与“百企帮百村”活动，安排贫困户就业、开展慰问帮扶行动。发挥县派xx名“服务企业第一书记”作用，履行集中办手续、重点促进度、严格查安全、精准帮环保等工作，像打脱贫攻坚战一样服务企业发展，为企业解决发展难题xxx余项，先期为xx家企业办理了不动产权属证书，用干部的辛苦指数换取了企业的发展指数。
二、存在的主要问题和原因
（一）晋位升级压力大。缺乏大项目投资带动，数据归真工作的实施以及规上企业入库企业数量少等因素的影响，工业增加值等主要指标与全省星级产业集聚区的标准尚有一定差距。新项目入库缓慢，固定资产投资后续增长乏力。
（二）产业发展关联度低。产业集聚度不断提高，但项目个数多规模小，劳动密集型项目多高科技项目少，中游项目多上下游配套项目少，缺乏与主导产业配套的深度研发项目，产品高关联、产业高链接仍处于短板。
（三）产业用地缺口大。土地储备严重不足，项目用地指标缺口大，出现了项目等土地的现象，对引进大个头企业造成极大困难。项目用地的土地手续程序繁、周期长，影响了项目入驻时间。
（四）核心竞争力较弱。家居和食品加工两大优势产业在不断进步，但与国内外先进同行相比缺乏核心技术和产品研发能力，大部分产品在整个产业链中处于中低端，缺乏有影响力的大型企业，仍处于奋力追赶阶段，差距依旧明显。
（五）企业融资不够灵活。资金成严重制约瓶颈，企业资金短缺，自有流动资金少，严重制约生存发展。由于融资渠道单一，企业可提供抵押的财产不多，融资依然是制约企业进一步发展的制约性难题。
三、工作谋划
xxxx年，县产业集聚区将在县委、县政府“六区并进”发展战略指引下，秉承“服务企业十不要”服务理念，加快推进产业集聚区持续健康发展。明确“一个定位”，坚守“两条底线”，做到“四转四提”。“一个定位”是打造中国中部家具产业基地。“两条底线”是安全生产底线、环境保护底线。“四转四提”是由管理向服务转变，提升服务企业水平；由小老板向企业家转变，提升企业家素质；由家具产业规模发展向集群发展转变，提升主导产业竞争力；由单一家具制造业主导向全链条发展转变，提升产业园区整体功能。
（一）由粗放向精准转变，整体建设有新目标。瞄准经济增长目标，建设生态产业，打造家居之都。xxxx年预计，产业集聚区入驻企业达到xxx家以上，固定资产投资完成xx亿元，增长x.x%；主营业务收入完成xxx亿元，增长xx%；工业增加值完成xx亿元，增长xx%；吸纳就业x.xx万人，增长x.x%。
（二）由管理向服务转变，提升服务企业水平。一是不断创新金融服务模式。用足用活“家居产业发展基金”x亿元放贷政策，帮助企业缓解流动资金紧缺问题。加快企业不动产证办理，帮助企业“固定资产变现”，彻底破解企业融资难问题。xxxx年x月底前，xx家投产企业将全部办理不动产证，帮助企业松绑资金xx亿多元。不断创新“银行+商会+企业”合作模式，充分发挥过桥资金作用，满足企业短期周转性资金需求，降低融资成本。二是提升企业规范生产水平。协调市场监管、应急管理、环保、住建、消防等部门建立“监管+服务”工作机制，重心前移，变事后监管处罚为事前指导整改，定期深入企业，排查问题，指导企业制定可行整改方案，消除隐患，规范生产。三是服务企业转型升级。组织发改委、工信委等职能部门与企业建立常态化工作机制，专门研究上级支持企业发展的各项政策、各类文件精神，帮助企业理清发展方向，对接申报产业发展专项资金，借力发展，助推企业转型升级、提质增效。
（三）由小老板向企业家转变，提升企业家素质。支持企业走出去，积极参加各类企业家培训班，拓宽眼界，增强决策、管理能力，更好的驾驭企业快速发展。加强与x林业大学、江南大学等国内知名家具、食品专业院校及汇智谷等高端企业家培训机构联系对接，通过聘请专家授课、开展论坛讲座、企业座谈交流等方式，加强企业家自身建设，努力培养造就一支具有全球战略眼光、市场开拓精神、管理创新能力、社会责任感的优秀企业家队伍和高水平的企业经营管理人才队伍。
（四）由家具产业规模发展向集群发展转变，提升主导产业竞争力。一是服务督促在建企业尽快投产。加快承接京津冀家居产业园区七区、八区、九区广立力凡、榆木匠、叶家工匠、黎曼利等xx家在建项目建设，争取年内全部投产。届时，京津冀转移投产家居企业将达到xxx家。二是协调落地企业尽快开工建设。协调九林、晓月雷曼、恒升、三昌、耀烨等xx家企业尽快做好前期准备工作，争取年内开工建设。投产后，承接京津冀家居产业转移x个园区将全部建设完成。三是启动东环路东家具园区建设。继续加大招商力度，启动东环路、兴业路、创业路、东昌路建设，承接千豪红木、伯特利伟业等家具项目入驻，加快东环路东、龙乡路西xxx余亩新扩展区域发展。沿单拐大道两侧招商布局知名大品牌家居企业入驻，打造家居产业发展新中心，提升沿线企业形象和产业集聚区家居产业形象。
（五）由单一家具制造业主导向全链条发展转变，提升产业园区整体功能。一是加快家居商贸中心建设。启动霁云大道南、创业路北，人和大道两侧，占地xxx亩家具商贸中心建设，新增商业建筑面积xx多万平方米，可容纳五金、辅料、油漆、工程机械、家具展销等商户xxx余家入驻，基本实现家具企业辅料购置不出园区。二是加快家居物流园区建设。启动固双线南、人和大道东，占地面积xxx亩的神龙物流项目建设。将依托家具、食品、装备制造等产业集聚区主导产业，建设集运输、存储、加工、包装、装卸、配送和信息处理等活动于一体的现代物流园区。项目建成后可大幅降低企业生产成本，直接服务家具、食品等主导产业发展。三是加快智慧园区综合服务平台建设。加快企业智能化改造、“企业上云”建设，完善智能化园区推进机制，争取进入省级智能化示范园区试点，加强智慧园区综合服务平台与家居设计、研发机构及企业策划机构联系对接，建立设计、研发、企划中心，不断完善服务体系，提升企业创新能力。
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