今年以来，区住建局紧紧围绕“把握新常态，收官十二五”发展主题，主动适应改革发展形势要求，强化行业监管服务举措，全力助推全区经济社会发展，住房和城乡建设事业总体呈现稳中有进的良好局面。
一、紧扣中心大局，服务改革发展的能力进一步优化
认真贯彻落实中央十八届四中全会精神，严格依照法定权限履行职责，扎实推进机构职能改革调整，报请制定《xx区住房和城乡建设局（xx区地震局、xx区园林和绿化管理局）主要职责内设机构和人员编制规定》，新挂牌成立xx区园林和绿化管理局。主动衔接全区改革发展理念和思路，完成《xx区住房保障与城乡建设事业“十三五”规划》以及房地产等x个专项规划的编制工作。认真推动实施全区“美丽城镇”和“美丽乡村”建设各项工作，xx、甪直两个示范镇共计投资xx.xx亿元，扎实推进年度各项提升工程，xx镇xxx村综合改造项目、甪直古镇水环境整治及生态景观改造项目等x个项目获评xxxx年全市优秀示范项目。深入开展城市环境综合整治工作，组织实施“城市环境大家管，市容秩序大提升”活动，切实加强建筑工地环境治理，共组织扬尘控制专项检查xxx个次，督促问题整改xxxx条。跟踪服务区“四馆两中心”、xx万达广场等重点项目建设，健全项目审批协调推进机制，协调解决项目建设难题，全区在建工程项目xxx个，建筑面积xxxx.x万平方米；新开工项目xxx个，建筑面积xxx.xx万平方米；竣工验收项目备案项目xxx个，建筑面积xxx.x万平方米。启动实施全区地线管线普查，完成普查实施方案制定、管线基础资料收集、普查区域确定、信息系统建设等相关工作。参与省第九届园博会筹备工作，服务指导园博园场馆建设，推进展园整体筹办进度。
二、落实监管举措，行业规范管理的水平进一步提升
密切关注房地产市场运行态势，定期分析房地产市场情况， 系统梳理上市土地开发情况，探索各板块预售项目上市调控，强化房地产项目交付备案指导，组织开展行业深度宣传报道，保障房地产市场的健康稳定发展。全区完成商品房销售面积xxx.xx万平方米，同比增长xx.xx%； 销售金额xxx.xx亿元，同比增长xx.xx%。严格落实项目建设管理各项制度，加强项目招投标过程监管，启动实施行业综合监管平台升级改造，推进市场信用信息动态考核。推广农民工工资银行卡支付制度，制定出台《关于进一步加强xx区建筑领域农民工工资支付管理的意见》，协调处理中海山湖一号等共计xx起农民工工资纠纷，涉及金额x.xx亿元。积极转变建筑业发展模式，加快推动绿色建筑发展，全年新增绿色建筑面积xxx万平方米，新增绿色建筑设计标识项目x个，建筑面积xx.xx万。
三、强化民生保障，惠民利民的力度进一步增强
制定落实保障性住房年度建设计划，全年新开工建设保障性住房xxxx套（户），基本建成xxxx套，全面完成x市下达的各项建设任务。加强对全区棚户区改造工作的指导，年内启动实施棚户区改造工程项目xx个，改造户数xxxx户，拆迁改造面积xx.xx万平方米，投资xx.x亿元。扎实推进住房保障制度改革，着手起草《xx区廉租房和公共租赁住房并轨运行实施细则》，完成经济适用房上市交易指导价和公共租赁住房市场租金价格评估，有效强化保障性住房价格和租金管理。加强房屋征收（拆迁）相关政策研究，报请出台《xx区工业企业房屋征收实施意见（暂行）》，为有序推进工业企业房屋征收工作提供了政策依据。起草并提请下发《关于加强和规范全区农民安置房建设的指导意见》，明确了全区的安置房建设目标任务和规范要求。全区完成房屋征收（拆迁）面积xx.xx万平方米，xxx户。（其中国有土地x.xx万平方米，xxx户；集体土地xx.x万平方米，xxx户）。加快推进安置房建设进度，全区在建安置房面积xxx.xx万平方米，xxxxx套；其中新开工安置房面积xx.xx万平方米，xxxx套；交付安置房面积xx.x万平方米，xxxx套；预计年底可再交付xxx.x万平方米，xxxxx套。全面推广物业管理“属地化”管理模式，积极推行物业管理职权下放，提请出台并监督实施《关于加强和规范全区物业管理工作的实施意见》，城区、开发区、xx等镇（区、街道）物业小区日常考核管理实现常态化。
四、创新工作手段，质量安全的管理水平进一步提升
积极推进工程质量治理两年行动，严格落实五方主体项目负责人终身责任制，严厉打击工程质量违法违规行为，加大质量事故和质量问题查处与责任追究力度。扎实开展住宅工程质量常见问题专项治理，建立工程质量信息共享平台，实施专项治理示范工程创建活动，构建质量常见问题治理长效机制，全年共有xx个项目获评xxxx年度姑苏杯优质工程奖。深入推进平安工地建设，扎实开展建筑施工安全专项整治，严格督促建筑企业落实安全生产主体责任，深化建筑施工专项安全检查，常态执行领导班子挂钩负责建筑工地制度，积极推动内部联合执法监督，定期开展联合检查执法活动，对安全问题拒不整改、拒不停工的x个项目同步执行停止建筑施工、质量验收和房产预售的处罚。探索运用安全生产购买社会化服务，聘请专业机构和人员，提供技术指导、宣传培训等服务，提升安全监管的技术化、专业化水平。加强燃气企业规范经营和安全管理监督检查，推动实施老旧燃气管道综合改造，开展违规占压燃气管道行为专项整治，保障全区燃气设施设备和管网安全运行。深入推进城镇老楼危楼排查整治工作，起草上报关于老楼危楼整治工作的财政补助方案，协调督促属地政府按按要求分类实施整治。
五、坚持从严治理，住建队伍建设管理水平全面加强
全面落实党建工作责任，制定下发xxxx年度党建工作计划，组织召开党建工作现场会议，试点开展基层服务型党组织创建，制定实施建党100周年纪念活动，举办“增强党员意识，永葆党员先进性”专题党课，组织革命传统教育基地参观学习活动，推动党的建设各项工作扎实有序开展。严格落实党委抓党风廉政建设的主体责任，召开党风廉政专题会议，逐级签订党风廉政建设责任书，举办党风廉政专题党课，组织参观x第二看守所强化警示教育，努力营造风清气正的工作环境。建立完善局考评管理机制，制定实施《xxxx年度目标管理考核办法》，开展作风效能日常检查考评，推动作风效能建设各项工作全面落实。深入开展“三治三提”作风效能专项行动，围绕整治“慵懒散”主题，组织全局上下深入查摆问题、制定整改措施，确保达到“履职能力强、解决难题准、服务效能好”的预期目标。持续深化依法行政工作，认真执行行政审批制度改革工作要求，系统梳理本部门行政权力事项清单，局xxx项行政权力全部通过xx政府门户网站对社会进行公开。积极主动回应调处群众关注的热点难点问题，认真办理回复各类来信来访xxx件，办理“xxxxx”便民工单xxx件，办理寒山闻钟工单xxx件。
xxxx年是“十三五”规划的开局之年。面对改革发展、民生保障等领域出现的新形势新任务，区住建局将进一步履职尽责、锐意改革、攻坚克难、扎实工作，不断推动住房城乡建设工作迈上新台阶，为助推“强富美高”新xx建设作出应有的贡献。重点做好“四篇文章”：
一、立足发展主线，做好“服务保障”文章
紧扣区委、区政府中心重点工作，认真履行部门职能作用，深入梳理、精准发力，全力服务和保障全区经济社会改革发展。
（一）全力服务保障重点项目建设。健全项目审批协调推进机制，建立重大项目跟踪服务制度，畅通重点工程审批绿色通道，为加快项目开工建设和竣工投产提供服务支撑。认真履行“美丽乡村”建设组工作职责，做好中国传统村落的保护监管工作，着力提升村庄整体环境风貌。主动对接服务园博会筹办工作，在园博园场馆建设交付、绿化设施种植养护等方面开展针对性的业务指导，全力保障园博会的顺利举办。
（二）着力转变城乡建设发展模式。认真组织实施《xx区绿色建筑行动方案》，深入推进绿色施工，加快发展绿色建筑，确保新建建筑项目、既有居住建筑节能改造等各项任务落到实处。深入开展城乡环境综合整治，加强建筑工地扬尘综合防治，做好围挡、施工保洁、物料堆放、建筑垃圾、车辆冲洗设施、密闭运输等监督管理，有效城乡改善环境质量。
（三）加快促进产业发展提档升级。积极转变房地产业发展定位，强化产城融合，稳定产业规模与增速，控制商业办公用房开发，加快推进配套服务设施建设，优化产业结构布局，促进房地产市场平稳健康发展。积极转变建筑业发展模式，大力推进建筑产业结构调整，探索和运用新的建造模式，提升建筑产业综合竞争力。加大建筑企业扶持力度，选择基础条件好、市场信誉好、业务业绩好的企业加以重点扶持，着力在资质升级、争创国家级文明工地和工程质量奖等方面加强指导。
二、突出重点实事，做好“民生工程”文章
牢固树立民生优先的工作理念，进一步加以民生幸福为重点的社会建设，确保各项民生保障工作落到实处、取得实效。
（一）全面落实住房保障工作。加快保障
来源：网络整理 免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。
