今年以来，临川自然资源分局在区委区政府和市局的坚强领导下，紧紧围绕年初制定的工作目标，着力加强自然资源管理，取得一定的工作成绩。现汇报如下：
一、工作总结
（一）工作完成情况
1.保障发展。一是积极保障建设用地需求。截至目前组织了x个批次土地报批，其中：一、二批次面积xxxx.x亩，已取得了用地批复。三批次面积xx.xx亩，已报省厅审批，待省政府批复。目前正组织三个批次土地报批，面积约xxxx亩，预计年底可取得省政府批复；二是扎实开展土地出让工作。截至目前出让土地xx宗，面积xxx.xx亩，成交金额xxxxx万元。其中：经营性用地xx宗，面积xxx.xx亩，成交金额xxxxx万元。工业用地x宗，面积xxx.xx亩，成交金额xxxx万元。预计全年出让土地xx宗，面积xxxx.xx亩，成交金额 xxxxx万元。其中：经营性用地xx宗，面积xxxx.x亩，成交金额xxxxx万元；工业用地x宗，面积xxx.xx亩，成交金额xxxx万元。三是稳步实施土地整治工作。今年至目前已验收土地整治项目xx个，实际新增耕地面积xxxx.x亩（水田xxxx.x亩）。预计到年底验收土地整治项目xx个，新增耕地xxxx.x亩（水田xxxx.x亩）。其中：已验收土地开发项目xx个，新增耕地xxxx亩（水田xxxx.x亩），预计到年底验收项目xx个，预计新增耕地xxxx亩；已验收“旱改水”项目xx个，新增水田面积xxxx亩；已验收增减挂项目x个，新增耕地xxx.x（水田xxx.x亩）；预计年底前验收土地整理项目x个，建设规模xxxx亩；预计年底前验收土地综合整治项目x个，总建设规模x.xx万亩；四是规范推进矿业管理。全区纳入关停取缔范围的砖瓦生产企业xx家，已关停取缔xx家，暂缓拆除x家；拟设置砖瓦用页岩、砂岩采矿权选址x家，正在做挂牌前期工作砖瓦用页岩、砂岩采矿权x家。
2.保护资源。一是认真落实了耕地保护目标责任制和基本农田保护目标考核责任制、层层签订了耕地保护目标责任书，确保xx.xx万亩耕地和xx.xx万亩基本农田数量不减少、质量不降低；二是紧紧围绕“零约谈、零问责”目标，认真开展土地矿产卫片工作，按照“既处理事又处理人”的原则，依法对违法行为立案查处；三是积极查处破坏自然资源违法行为，至目前立案查处违法案件xx宗，面积xx.xx亩。收缴罚没款xx.xx万元；四是积极开展违建别墅清理整治专项行动，初步确定了疑似违建别墅问题名单，共摸排别墅类房屋xx栋，认定违建别墅问题x个。
3.基础业务。一是积极做好“两规”融合工作。至目前，调整土地利用总体规划项目xx个，总面积约xxxxx亩，其中：市本级x个，面积约xxxx亩；区本级xx个，面积约xxxx亩，土规文本送审稿基本完成，现正在按省里新发的优化要求进行审查，完成进一步与城市规划相衔接；二是积极开展“三调”工作。按照整体工作部署要求，x月份“三调”技术人员进场作业，x月初完成试点乡镇外业调查和成果输出， x月底完成全域“三调”调查工作。x月份提交“三调”成果，经省级核查评价结果为合格，已提交国家核查；三是积极推进“房地一体”确权登记发证工作。“房地一体”工作开展至今，房屋外业测量工作已全部完成，权籍资料已收集xxxxxx户，比例为xx%，目前正在进行外业公示和内业建库工作，内业建库进度为xx%。该项工作预计年底可全面完成；四是积极开展xx镇等四个乡镇基准地价更新及未制定基准地价的乡镇采取就近参照并制定辖区内土地级别图工作。x月x日，xx镇等四个乡镇更新后基准地价已经批复同意公布实施。目前正在进行未制定基准地价的乡镇采取就近参照并制定辖区内土地级别划分工作。
4.服务效能。一是切实加强不动产登记工作，提高服务效能。通过不断压缩审批环节和优化流程，已实现了一般登记x个工作日、抵押登记x个工作日内办结目标。截至目前，累计发放不动产权证书xxxxx本，不动产登记证明xxxx本；二是积极解决不动产登记工作中的信访和历史遗留问题，推进信访稳定工作。今年以来对我区因历史原因无法登记的楼盘进行了梳理，及时提请政府研究解决，至目前，共处理历史遗留问题xxx起，回复信访件xxx件，接待和回复信访xxxx余人次；三是切实做好地质灾害防治工作，保护人民群众生命财产安全。今年以来共排查巡查地灾隐患点xx批次xxx人次。并逐一制定了防灾预案，明确了措施和责任，树立警示牌xxx块，发放工作明白卡xxx份、避险明白卡xxx份。x次专门召开了地质灾害防治工作会议，对地灾防治工作进行了全面部署。至目前全区未发生重大地质灾害。
（二）存在问题
1.新增建设用地计划指标不足，省厅分配的新增建设用地计划指标远远不能满足实际用地需求，许多建设项目因而无法落地。
2.在目前农民大量外出务工经商的形势下，部分原有耕地出现撂荒现象，新开发出来的耕地难以落实耕种，项目后期管护困难。
3.土地利用效率不高。由于许多招商引资项目流失，工业用地投资强度不够等原因，造成部分已供应土地存在闲置或低效利用情况。
4. 按照市政府文件要求新设置砖瓦用页岩矿采矿权，矿区范围会出现一证几区、坐标点过多和不规则范围等问题，在矿业权实际管理工作中监管难度较大。
5.不动产登记历史遗留问题较多。由于xxxx年前房管部门办理房屋初始登记时，没有核发总证或房管档案移交时，档案内没有总证资料和部分房地产开发企业违建或超建造成无法通过验收而无法办理总证等原因，致使许多购房户无法办理不动产权证，造成众多群众多次上访。
三、工作谋划
1.全力保障重点项目用地。努力做好各类重点建设项目用地保障工作，全力保障民生项目用地需求，积极协调争取新增建设用地指标。xxxx年力争报批土地面积xxxx亩。
2.积极推进经营性土地招拍挂工作，加大批而未用土地消化和低效用地的盘活利用，规范土地收购储备机制，努力提升土地价值。xxxx年力争土地出让金入库收入xx亿元。
3.切实加强耕地保护。坚持把耕地保护放在首位，确保实现年度耕地保护目标。继续推进永久基本农田划定成果核实整改补划和生态保护红线优化成果文本、数据库建设提交等工作；
4.继续加大土地开发整治力度，全力做好xxxx年土地开发、整治和旱改水项目的立项、实施及验收报备工作。力争完成新增耕地xxxx亩。
5.全面推进矿业权竞争性（招拍挂）出让，xxxx年拟挂牌x家砖瓦用页岩、砂岩和整合x家采石场采矿权上市。
6.严格自然资源执法。积极优化部门综合协调执法工作机制，严厉打击非法占地、非法转让土地和非法采矿等违法行为，加大违法案件的查处力度，及时消除违法状态，积极构建良好的国土资源管理秩序。继续对认定违建别墅问题按照“既处理事又处理人”的原则，采取有力有效措施整治到位。
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