xxxx年，县住房和城乡建设局在县委、县政府的正确领导下，县住建局上下同心，务实苦干，较好地推进了我县住房和城乡的各项工作：
一、主要工作
（一）认真抓好城区规划编制
完成了《xx县城市更新专项规划》，是省内市县一级首个开展此项工作的县城。环卫设施、停车场专项规划、无障碍环境建设专项规划。城北新区控规、清华大道城市设计、中小学及幼儿园布局专项规划、医疗卫生设施布局专项规划、给排水专项规划、绿地及绿道系统专项规划编制工作已经全面展开，现已完成初步方案设计，正在进行初步方案设计。创建全国无障碍环境示范县已通过市级、省级验收。
（二）规范建筑市场管理
1.扶持建筑业及房地产发展。xxxx年建筑企业完成总产值xxxxxx.xx万元，较xxxx增长xx.x%，该工作在全市预计排位第六名。
2.推进装配式建筑、绿色建筑。一是积极引进装配式建筑，xxxx年园区已引进两家装配式建筑企业（x鑫联晟新型建材有限公司项目、鑫祥装饰年产x万吨装配式建筑项目）。该工作在全市预计排位第八名；二是持续推进绿色建筑，xxxx年x月x日至今，报建的民用建筑总面积为xx.xxxxxx平方米，xxxx年x月x日之后报建民用建筑总面积为xx.xxxxx万平方米，其中绿色建筑面积为xx.xxxxxx万平方米，全年绿色建筑占比为xx%，x月x日新政策之后达到xx.xx%，该工作在全市预计排位第四名。
3.不断优化营商环境
一是制定工改方案。制定了《xx县的开展工程建设项目审批制度改革的实施方案》，初步完成本县工程建设项目审批制度框架和审批管理系统；二是推行“容缺审批+承诺制”办理模式。申请人以书面形式承诺其符合审批条件，并能够按照承诺在规定期限内提交材料的，行政审批股先行办理，缩短审批时限；三是推行“一窗受理”，方便群众办事。在县行政服务中心设立行政服务审批股，负责工程建设项目四个审批阶段的“一窗受理”。
（三）持续推进功能品质提升，建设美丽县城大景区，xxxx年城市功能与品质提升年终考核全市第四
一是停车场建设。已完成xx个停车场建设，新增停车位约xxxx个；二是道路建设。步行街改造工程，石马北路延伸工程，石马南路延伸工程，民康路工程，南门外路工程，北门胡家道路、清x路、才华路、石马北路南段工程，寨下山北段部分工程、城北大道部分路段，中大街南段工程xx条道路已全面完工；三是社区建设。南门社区改造、清湖社区装饰装修工程已全面完工；四是公园建设。寨下山遗址公园总投资为x.x亿元，已完成总投资约xxxx万元，城南市民公园已完成投资约xxxx万元；五是老旧小区改造。xxxx年改造x个老旧小区，改造户数xxxx户，共xxx栋房屋，改造面积xx.xx万平方米，已全面完工；六是xx大市场建设。二期工程已完工，一期星级宾馆装修x月正式开工，预计明见x月正式对外营业；七是建设恒耘里生活广场。成功签约引进恒耘里生活广场落户xx，xx月完成土地招拍挂，目前已开工建设；八是石马大桥建设。总投资xxxx.xx万元，累计完成投资xxxx.xx万元，约完成总工程量的xx%；九是供水改扩建及自来水厂新建，总投资为xxxxx.x万元，xx条老旧管网改造已全部完工，水厂主体工程已完工，已在安装调试设备，预计春节前可实现供水；十是建设人防应急救援中心及生活保障中心预计xxxx年底交付使用。
（四）狠抓建筑工程质量安全管理与工地扬尘治理
开展各项大检查x次，下发事故隐患整改通知书xxx余份，依法处罚施工企业x家，罚金xx万元，诫勉谈话x个工程项目，通报批评xx余人；工地扬尘治理已x个项目进行了立案查处，共处罚金x万元。
（五）狠抓脱贫攻坚
保质保量按时完成了省、市下达的xxxx年xx户农村危房改造任务。
（六）狠抓拆违控违
拆除新增违建xx起，面积xxx平方米。拆除老旧违建xxx起，面积xxxx平方米。
（七）狠抓商品房开发、物业及保障房管理
1.商品房开发。xx县现有房地产开发企业xx家。xxxx年x月至xx月，全县商品房新开工面积xx.xx万平方米，同比增长xx.xx%；商品房均价xxxx元/㎡，同比增长x.xx%。
2.物业管理。一是草拟了《xx县住宅小区物业管理办法》；二是设立了物业纠纷调解平台，已成立了调解矛盾纠纷领导小组；三是加强了在建商品房小区的前期物业管理工作。截止目前，已五次启用房屋物业维修基金，用于地税大厦、蔚蓝嘉园、水岸御苑、凤凰花园小区的维修。
3.保障房管理。一是对公租房违规转租、转借行为开展全面摸排和清退工作，目前已清退xx户不符合条件的转租转借户；二是完已实物配租城镇贫困户xx户，解决住房租赁补贴xx户。
（八）严格人防审批管理
认真开展人防专项整治反馈问题整改，严格把关人防建设工程审批。
二、下一步工作
（一）坚持高质量发展，推进装配式建筑及绿色建筑。一是将装配式住宅建设要求列入建设用地规划条件，纳入供地方案，并落实到土地出让合同中，加大政策支持力度，统筹资金支持试点项目开展相关工作；二是按照宜府发〔xxxx〕xx号《关于印发x市建筑节能和绿色建筑管理暂行办法的通知》文件精神，协同发改委、自然资源局、财政局、工信局等部门，各司其职，齐抓共管，把对绿建监管形成合力，推动绿色建筑的发展。
（二）推进项目建设。一是针对规划设计、施工单位选择科学合理高效的施工监管团队，对项目推进难点进行集中攻克，协调各有关单位集中力量解决问题，树立积极主动有所作为和依靠社会面向市场新观念，建立筹资新格局、拓宽筹资新渠道、实现投资主体多元化、建设管理市场化；二是勤调度、多协调，着力解决工作中碰到的困难和问题。明确具体任务和分工，落实工作责任。凝聚工作合力。充分发挥总揽全局、带动各方的领导核心作用，在城市项目建设等关键环节定好向、掌好舵、把好关；三是继续加快推进在建项目，如恒耘里生活广场项目，县综合大市场一期星级宾馆项目，石马大桥项目，自来水改扩建项目等；四是继续加快推进三年功能品质提升第三年需开工的项目；五是加快推进已确定实施的xx个老旧小区改造项目，如双溪北大道小区、新大街小区、石马中路小区、xx县xxxx交通小区x个老旧小区改造项目；六是根据更新规划、城东控规，确定xxxx年新建几条道路；七是再增加一些停车场的建设；八是启动清湖河改造项目；九是完成几条道路周边环境的整治工作。
（三）严把质量安全关。一方面加强对各参建主体的行为监管，督导落实安全生产主体责任，提升安全生产整体水平；另一方面完善城区建筑工地扬尘一体化监测、监控体系建设，全面实现扬尘数据远程数据远程在线监控。
（四）进一步规范物业管理行为
一是积极探索“党建+物业”管理服务模式。打通基层治理的最末端，让党旗高扬在物业管理服务一线，靠前服务，以党建引领基层社区治理，破解社区治理难题；二是成立业主委员会，可建立小区物业管理微信群，方便、快捷地实现网络议事、表决、收费等。
（五）加大对乡镇建设的管理，彰显xx特色。
（六）加强招投标监管，遏制围标、串标等违法行为。
（七）全面落实放管服改革及住建领域审批制改革。
（八）加大扫黑除恶宣传排查力度，深度挖掘有效线索。
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