按照工作安排，现将我局党组xxxx年工作总结及xxxx年工作安排有关情况报告如下。
一、工作总结
（一）加快推进规划修编。修改完善土地利用总体规划，市级新增建设用地指标xxx亩调规方案和市级追加新增建设用地指标xxx亩及区内自平衡指标xxxx亩（共计xxxx亩）调规方案已取得省政府批复，切实有效的保障了天宇、正创、康佳、中电骏图、盒马鲜生等省市重点项目用地需求；省级追加xxxx亩新增建设用地指标调规方案已报省厅审查。开展xxx区国土空间总体规划编制工作，于xxxx年x月向区委区政府做了专题汇报，于xxxx年xx月底形成初步成果，并报送至市规划和自然资源局。完成《xxx区城市总体规划（xxxx—xxxx）（暨xxx区卫星城总体规划）修改》编制工作，并于xxxx年x月底获批，将七星岛片区纳入城市规划区。开展城市形态及风貌规划管控细则（含重要路段、滨水空间城市设计）编制，从城区—分区—重点片区三个层次多要素进行管控，引导城市开发建设，提升国际化城市品质。积极优化控规编制和调整，顺利完成了铁路港片区多个控规单元修改审批，促进x国际铁路港综合保税区正式通过国家验收。
（二）加快推进土地报征。xxxx年，我区共取得征地批文xxxx亩，涉及巨石、天马、正创、多式联运、玖龙等省、市级重点项目。目前，正在报征xx个批次，面积合计xxxx亩，其中x个批次，xxxx亩，涉及凤凰湖、华侨城东侧经营性用地，已于xxxx年xx月中旬上报省厅审查，目前，省厅各处室已审查完毕，正在按要求进行补正；剩余xx个批次xxxx亩，涉及七星岛经营性用地、东湖公园、多式联运、自来水厂扩建等项目，已于xx月xx日上报省厅审查。
（三）加快推进土地出让。根据招商引资的项目进展情况，科学安排土地规划、报批、征后、收储和上市节奏，促进了房地产市场平稳健康发展。xxxx年，全区土地供应面积约xxxx亩，其中划拨面积xxxx亩，出让面积约xxxx亩（其中：经营性用地出让面积约xxxx亩，产业用地出让面积约xxxx亩，安置房划拨补出让面积约xxx亩）。出让合同价款约xx.x亿元，土地出让收入约xx.x亿元（含往年供地今年征收）。供地率为xx.x%，前三季度全市排名第六。供地计划完成率为xxx.xx%，前三季度全市排名第二。
（四）深化土地改革。积极推进集体经营性建设用地入市准备工作，对符合产业规划的集体建设用地，依法进行确权登记并按程序流转，高效合理利用集体用地。配合乡镇指导xx镇xx村、xx镇xxx村等村集体经济组织编制集体建设用地流转方案，全年挂牌成交面积xxx.xxxx亩，成交金额约xxxx.xx万元。推进集体建设用地建设租赁住房试点工作，已完工并达到竣工验收标准，预计xxxx年x月可实现首批租户入住，xxxx年x月x日，自然资源部对该项目进行调研中并予以了充分肯定。
（五）加强基础管理。高标准开展第三次国土调查工作，完成县级国土调查初始库成果核实整改并通过省级检查，“三调”统一时点更新成果已通过国家级数据库质检。努力做好营商环境建设，通过优化调整服务模式，增加不动产登记咨询电话、实行预约办理、网上办理查封登记和抵押登记、推行证书免费邮寄服务、开通xx小时自助服务等方式，保障疫情期间登记服务工作的顺利开展。加强地质灾害防治，xxxx年预计避险搬迁xxx户入驻新型社区，现新型社区已全面修建完成。加强农村乱占耕地建房问题整治、卫片执法、“大棚房”“重点区域”清理整治和违建别墅问题清查整治的对上协调和技术处理，工作进度顺利。攻坚克难解决我区xx个纳入历史遗留问题办证的拆迁安置房项目，已完成了xx个项目的不动产房屋首次登记。
二、工作安排
（一）科学编制国土空间规划。按照省、市工作要求和审查意见进一步优化完善土地利用总体规划调整方案，加快推进土地利用总体规划报批工作保障项目顺利实施。加快推动xxx区国土空间总体规划编制工作，在“三调”法定成果的基础上，优化国土空间规划用地布局，做好各项民生项目、基础设施建设、重大产业化项目用地空间安排，为建设“陆海联运枢纽国际化xxx”做好空间保障。
（二）持续提高资源利用效益。加强风貌管控和城市设计，加快推进老工业基地转型升级。严格执行弹性出让、“一图一表”等制度，降低企业用地成本，提高土地使用效率。科学合理制定xxxx年国有建设用地供应计划，高效完成拆迁、管线迁改等上市前期工作，为经营性用地上市创造“净地”和“权属合法”条件。进一步梳理全区“批而未供”土地，分地块上图上表，对已完成征后实施的土地加快出让。
（三）高效做好项目建设保障。坚持“目标管理+进度管控”相结合，确保重要目标任务在规定的时限内完成。注重学习兄弟区县好的做法和经验，注重提前介入、向上争取、多方协调，高质量高效率组件上报，保障重大产业化项目及时落地。加快xx个批次的报征组件工作，随时做好补正。持续做好土规会办公室相关工作，依法推进项目建设，强化规划服务质量，提高服务效率。
（四）坚持维护群众合法权益。以“三张清单”为抓手，积极开展矛盾纠纷和不稳定因素排查化解工作，定期组织协调对“三张清单”涉及的突出信访问题、社会重大风险、历史遗留问题等内容进行分析研判，全力推进“三张清单”内容的防范化解。切实履行地质灾害防治组织、协调、指导和监督作用，全力做好地质灾害防治工作，保障人民群众生命财产安全。
（五）持续优化国际营商环境。推动不动产办理“一窗受理，集成服务”，按照营商环境建设x.x政策的要求，逐一落实完成各项任务。深化工程建设项目行政审批制度改革，实现资源协同共享，构建科学、便捷、高效的审批和服务体系，持续优化营商环境。加快落实“多证合一”“多验合一”的审批改革事项，确保建设项目申办“一书两证”及核实事项的顺利推进。
（六）全面加强干部队伍建设。坚持问题导向、目标导向，强化会审制度，形成流程控制与结果并重的管理机制。遵守纪律和规则，坚守政策底线，形成“讲实际、干实事、求实效”的“三实”精神。继续梳理规划和国土管理衔接过程中的脱节点和风险点，研究提出相应的制度性对策措施。培养干部敢于突破，在攻坚克难上下功夫，突破习惯思维、突破认知局限、突破能力瓶颈，争做新时代自然资源和规划业务上的“行家里手”。
特此报告。
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