一年来，在区委、区政府的正确领导下，我们认真贯彻落实区委经济工作会议精神，按照区委、区政府《关于在全区开展“六个走在前列”大竞赛活动的实施方案》的要求，巩固深化群众路线教育成果，坚持以提升队伍素质为目标，以规范管理为手段，紧紧围绕“服务群众惠民生、服务项目促发展”的工作目标，主动作为，突出重点，打造亮点，圆满完成了区委、区政府和市住保局赋予的各项工作任务。
一、工作完成情况
(一)圆满完成考核任务
2019年，我局的棚户区改造和公租房建设两项工作，作为重点民生工程，纳入了市对区的绩效考核内容。截止年底，考核任务已全面完成。一是棚户区改造任务。2019年全区省计划任务数600户(桐梓坡大板房项目200户、坪塘片区项目400户);市任务数为2600户(含省任务)。截止目前，完成省任务600户、完成市任务3154户，均超计划完成。二是公租房建设任务。我区有3个新建公租房项目、共1184套纳入市对区的绩效考核内容，其中，**第一师范394套、**商务职院220套、海普信息技术服务公司570套。项目施工手续全部办齐，于6月底达到开工建设要求，均提前完成绩效考核任务。
(二)深入开展棚改工作
认真贯彻落实省、市、区棚改工作部署，精心谋划，全力推进，取得了明显效果。一是及时启动项目。2019年，我区启动实施桐梓坡大板房、三汊矶和坪塘片区3个棚改项目。桐梓坡大板房项目自5月29日发布第五号公告启动签约工作以来，已完成棚改立项、发改委立项的实施主体变更，现完成签约住户2551户、产权单位15家。坪塘片区项目，已完成603户，征收房屋面积5.62万平方米，完成投资8.12亿元。三汊矾项目，区政府已于11月6日发布了项目范围公告(一公告)，正按计划有序推进。二是搞好新增项目前期准备。按照区政府关于新增老咸嘉湖两厢片区和白沙液街两厢片区两个棚改项目的安排，组织主要力量，深入相关街道和社区，摸清底数，经多次与市棚改办、国开行协调汇报，两个新增棚改项目于11月份批复立项。三是做好群众棚改信访工作。立足我区棚改实情，部分单位居民居住环境急需改善，根据区政府要求，先后对**航天、原**铸造厂、**帆布厂等人大提案和棚改信访问题一一进行了回复。
(三)扎实抓好重点项目。一是做好安置房源保障。协调市住保局，争取了山水新城127套公租房作为桐梓坡棚改项目安置房源，根据区政府要求组织完成了装修工程立项、设计、造价咨询、招投标等工作，于11月3日竣工验收并交付使用。二是跟踪好续建项目。续建的中南大学150套公租房项目已经全部封顶，谷山庭院项目现已建至26层，金溪湾一期水、电力、消防等方面的配套设施问题均已基本解决。三是开展好服务产业化工作。按照《**区大步践行“六个走在前列”服务项目建设和产业发展工作方案》要求，积极协助**第一师范、**商务职业技术学院、海普信息技术服务有限公司完成了公租房项目的包装评审服务工作，全部被纳入省2016年保障性住房安居工程计划。四是窗口前移，全力确保审批快速高效。进一步强化服务发展的工作理念，为项目开辟了绿色通道，随到随审、即批即办，有力地支持了重点工程和棚改项目征收安置工作。共办理了各类住房保障对象资格2614户，发放廉租住房租赁补贴85户、经济适用房货币补贴46户、棚改安置补贴1995户，安排廉租住房实物配租316户、经济适用住房实物93户、公共租赁住房79户，认定特殊困难急需救助对象335户，办理了原各项目遗留预安的廉租住房332户的备案工作。全局共抽调21人，服务重点工程项目，积极参与桐梓坡大板房、坪塘、三汊矶等棚户区改造项目的棚改、房源、安置、拆迁和资金等部门的工作，做到了“主动服务、倾心服务、全程服务”，有力地促进了各项目的顺利进行。
(四)切实加强公租房管理。一是做好住房分配工作。全年公租住房实物配租新增635户，我区公租住房入住率达95℅。全年累计发放廉租住房租赁补贴394户、991440元(未含第四季度发放对象)，办理经适房解控对象121户,对223户“半边户”进行了资格审核。二是做好房租收缴工作。继续推行《**区廉租住房租金收缴绩效考核办法》，将租金收缴率与房管员绩效挂钩，调动房管员积极性。针对收缴进度缓慢的实际，11月底我局专门组成3个工作组，逐小区逐户地上门催缴房租，效果较为明显。全年共收缴公共租赁住房租金1442493元，完成年度收缴目标任务的113.37﹪，同比增长52%，收缴率位居全市第一。三是做好维修管理工作。全年收到群众投诉29起，其中住户25起、物业公司4起。收到群众投诉后，我局及时安排工作人员上门核实现场，结合情况制定方案，按照要求核对概算，向市局及时请示汇报，争取资金支持。全年，我局向市局争取资金40多万元，共维修、维护25户。申请资金20.6万元，为物业公司处理维护问题4起，确保了住房修缮任务的完成。
(五)努力打造工作亮点。2019年，我们打造的工作亮点走在了全市前列，得到了上级的肯定和群众的好评。一是棚改工作上有突破。桐梓坡大板房棚改项目速度快、效果好，提前两个阶段超额完成签约任务，实现了“零冲突、零事故、零群众上访”，创造了**区国有土地征收工作的最快速度，作为成功项目典型在全市推广和全国推介。区棚改办进行了全程跟踪服务，全局抽调了21人参与项目建设，在棚改项目安置上创新了新的模式，为项目拆迁做出了积极的贡献。二是积极推广住宅产业化工作。全年我区公租房建设项目中，经我局积极协调，努力申请，将**第一师范公租房项目394套、16071平方米列为采用住宅产业化项目，成为我区唯一一个住宅产业化项目，得到了市住建委的高度评价。三是认真做好公租房安全隐患整改。鉴于我区公租房安全隐患的严峻形势，4月上旬，我局协调区直部门和有关街道，对8个公租房小区存在的安全隐患工作进行了排查。对照“隐患清单”，抽调10名干部职工，进行了逐一整改。先后投资40多万元，更换谷山乐园锈蚀护栏72户，补充灭火器968个、应急灯77盏，新建便民电摩棚3个。投入14万多元，培训安防控制室管理员9名，在全区公租房小区、292户进行消防安全知识培训，组织 266人参加应急救援演练，对部分小区安防控制室及相关设施设备进行了检测。协调公安和电信部门，进行了安防监控系统勘察和设计。起草了《全区公租房小区社区物业公司安全管理办法》，提出了采取“以奖代补”方式，进行安全管理目标责任考核，促进了公租房小区长治久安。四是创新公租房管理手段。紧跟信息化建设发展步伐，我局委托**星鹏信息技术有限公司，为我区公租房管理进行了管理系统软件开发。目前该系统已基本完成，现进入了安装调试阶段。从初步运行情况看，安装智能软件后，住保部门、管理人员、物业公司可以通过系统随时了解住房管理实况，方便了沟通，提高了管理效率。
二、党建工作情况
(一)大力加强班子建设。加强班子思想政治建设，认真学习十八大和十八届三中、四中、五中全会精神和省、市、区重要讲话精神，加强班子思想政治建设，提高班子的学习意识，提升全体成员的思想修养。严格执行党的各项政治纪律，在思想上、行动上始终与党中央保持高度一致，切实做到了不散布违背党的理论和路线方针政策的意见，不公开发表违背中央决定的言论，不泄露党和国家秘密，不参与各种非法组织和非法活动，不制造、传播政治谣言及丑化党和国家形象的言论。坚决贯彻民主集中制，提高运用民主形成共识、开展工作的本领，形成了民主讨论、集体决策的良好氛围。认真落实党风廉政建设制度，严格遵守“三重一大”制度，做到了“大事讲原则，小事讲风格”。
(二)从严管理干部党员。认真执行干部党员管理各项规定，以严的标准、严的措施和严的纪律要求来教育管理干部党员，把从严治党要求落实到干部推荐、考核评价、管理监督的全过程。教育引导干部党员把“三严三实”作为最基本的政治品格和做人准则，让他们深刻懂得，当干部党员就必须付出更多辛劳、承担更重责任、接受更严格的约束。严格落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员等制度，让党员经常得到党组织的关心教育，得到党内同志的批评帮助，强化党内政治生活制度的约束力和执行力，增强党组织的创造力凝聚力战斗力。不断加大党员干部培养使用的力度，把他们放到最艰苦、最繁重的岗位上锻炼。
(三)持续深入反“四风”改作风。一年来，班子始终拧紧螺丝、上紧发条，坚持不懈地反对“四风”，着力解决了一些陈规陋习，把反“四风”改作风作为经常性的作风建设来抓。组织学教活动“回头看”，按照“三严三实”要求，巩固“四风”问题专项整治成果，重点整治了组织观念淡薄、纪律松弛，有令不行、有禁不止，上有政策、下有对策，慵懒散、奢私贪、蛮横硬等突出问题，使为民务实清廉要求内化于心、外化于行，确保改进作风工作行之有效、行之久远。
(四)深入创建“五好”领导班子。严格按照创建“五好”领导班子的要求，狠抓班子自身建设。一是狠抓班子的学习。要求班子成员积极参加区委中心组的各种学习教育，通过学习教育着力提高班子成员的思想理论水平，端正人生观、价值观、权力观，激发班子成员的工作热情，培养责任担当精神。二是狠抓服务中心、服务发展工作。班子成员几乎全员出动，积极参加重点工程项目建设，筹集安置房源，为当地居民安置住房提供审批登记、发放棚改补贴等服务工作，不仅支持我区的房地产业，也更好地服务了当地居民，取得了服务发展、服务民生“双赢”。三是狠抓民主集中制的执行。严格遵守民主集中制的原则，坚持集体领导，不断提高科学决策、依法执政、民主执政的能力，树立了领导班子的公信力。班子成员坚决贯彻落实各项决议，执行力和贯彻力明显增强，大项工作抓得扎实有效。四是狠抓服务群众工作。班子成员全部参加了“三服务”一线工作法，认真过好每次网格日，坚持社区定点接访、按时走访，拨付4万元给相关社区，解决他们的困难。积极与雨敞坪镇嵇家山村开展结对共建活动，多次走访了解情况，共商共建事宜，拨付4万元用于该村的党建阵地建设。积极支持基层社区住房保障工作窗口前移工作，争取5万元为2个社区解决了窗口建设资金的问题，为社区工作贡献了自己的力量。五是狠抓率先垂范。班子成员时刻以一名普通党员的标准严格要求自己，自觉履行党风廉政准则，为全体干部职工树立了榜样。一年来，没有发生过利用婚丧嫁娶收受钱物现象，没有大吃大喝问题，没有聚众赌博现象，受到了全体干部职工的一致好评。
2019年住房保障工作成绩的取得，得益于区委、区政府和市住房保障局对住房保障工作的高度重视，形成了按级负责、层层抓落实的住房保障工作组织体系。得益于在座的各位干部职工的昂扬的精神状态，扎实的工作作风。得益于建立了开拓创新、敢于突破、转型发展的运作机制，形成了一整套投融资体制，为住房保障工作提供了强有力的资金保障。
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