今年上半年以来，**区住保局在**市住保局和**区区委、区政府的坚强领导下，紧紧围绕实现低收入群体“安居梦”的目标和“服务群众惠民生、服务项目促发展”的工作要求，以安居杯竞赛、棚改考核为抓手，进一步探索棚改安置新模式、推行公租房管理改革、加快公租房建设和提质改造，更加高效的服务民生和重点工程项目建设，积极主动作为，统筹协调力量，半年度各项工作稳步有序推进。
一、上半年工作完成情况
(一)强力推进全区棚户区改造工作
2019年我区上报省厅棚改项目计划任务590户，扫尾任务1195户。省任务完成情况：桐梓坡大板房项目260户、老咸嘉湖路两厢棚户区改造项目240户、望新片区正圆棚改项目1户、完成率为85%。4个扫尾清零项目完成情况：白沙液一期1户、桐梓坡大板房项目以及周边零星棚改73户、老咸嘉湖路两厢棚改项目以及周边零星棚改36户、观音港项目1户，共计完成扫尾清零111户。另有坪塘片棚改完成20户、白沙液二期完成有机改造397户，共计完成扫尾任务521户，完成扫尾率43.5%，基本完成半年度工作任务。
(二)加强保障性住房登记管理
积极服务社会、服务民生，服务项目上，重点做好了各棚户区改造项目申请住房保障审批工作;做好了全区的电子审批系统窗口下移的前期筹备工作;对历年来各类保障对象基础数据普查核对和档案资料进行归档入库;协调棚户区改造项目个案9户。全力解决我区无房户低收入家庭的住房问题，截至6月共办理了各类住房保障对象资格303户初审(其中：廉租住房租赁补贴36户;廉租住房实物配租57户;经济适用房货币补贴4户;经济适用住房实物63户;公共租赁住房14户;棚改安置补贴46户)，上报区政府认定特殊困难急需救助对象83户。
(三)全面开展“安居杯”业务竞赛活动
我局紧紧围绕市局提出的竞赛目标，在市局业务部门的有力指导下，严格按照“安居杯”业务竞赛明确的各项指标，不断强化服务意识，努力改进服务方式方法，认真履行职责，突出抓好保障住房建设、保障性住房登记审批以及保障住房分配运营管理等工作，工作呈现出了重点突破、整体提升的发展趋势。目前，全局上下形成安居杯业务竞赛比学赶超的浓厚氛围，八方小区二期F2栋公租房已完成桩基础施工和报规报建手续，完成总投资7600多万元。金溪湾二期公租房已完成桩基础施工和报规报建手续，完成总投资8300万元。谷山庭院经济适用房全部竣工并完成交付使用;完成公租房实物配租入住97户，完成入住率考核目标任务40.5℅。累计收缴公租房租金及保证金共计1256807.55元，上缴市非税1256807.55元，完成年度应收任务44.8℅。
(四)强化保障性住房管理
围绕低收入群众实现“安居梦”的目标，切实加强公租房小区安全管理，制定年度安全管理工作方案，明确工作措施及落实到位时限。及时做好公租房小区维修维护工作。上半年修缮整改房屋渗水问题76户，改造小区排水设施1处，电梯维修7次，并启动应急维修处理6启。做好安全宣传工作。在全区9个公租房小区组织开展了消防培训及应急演练活动，发放住房保障政策及消防知识普及资料5000余份。活动反响较好，得到群众的好评，《**新闻》等媒体进行了报道。整治各类安全隐患。通过加强对廉租住房的日常巡查，开展了安全生产大检查工作，重点排查房屋水、电、气、消防及配套设施设备使用情况、质量状况及周围环境是否存在各种安全隐患，并加强对廉租住房转租、转借等违规行为的监督和管理。督促物业公司及开发企业对房屋质量问题进行整改，住户反应的各类维修问题及时报修，重大安全隐患问题报请市局纳入提质改造项目进行全面改造。
(五)推进公共租赁住房项目建设
做好了两个续建公租房项目的跟踪服务工作，八方小区二期F2栋公租房项目完成报规报建手续，取得工程施工许可证，完成桩基础施工，完成总投资7600多万元。金溪湾二期公租房项目已完成不动产证和工程规划许可证等报规报建手续，工程完成桩基础施工，完成总投资8300万元。谷山庭院经济适用房项目966套，全部竣工并完成交付使用。完成两个公租房小区提质改造项目现场查勘、设计方案的内部评审等工作。对在建保障性住房项目积极开展了安全生产“打非治违”活动、“春雷行动”、“飓风行动”、“安全生产监管执法年”等行动，每月至少完成两次及以上的安全检查及时报送安全生产的检查情况，上半年巡查发现两处安全隐患，已整改到位。
二、下半年重点工作铺排
(一)棚改工作方面。一是锁定目标，加大力度我区确定以棚改办牵头征收办负责，对扫尾项目存在的问题与项目指挥部对接，制定一户一方案;同时对新启动项目进行衔接，尽早发布征收公告，确保项目启动。二是部门联动，程序推进。针对目前项目存在的司法强征问题，我区以法制办牵头，棚改办、征收办、法院等部门配合，坚持两手抓，一手抓司法程序推进，一手抓部门协作攻坚。三是强化责任，跟进督查。我区成立督查小组，由区委督查室、区政府督查室、棚改办对项目一周一督查，每月一通报。把棚改督查机制形成常态化。按照《**市棚户区改造督查考评办法》要求，将各项目责任分解到位，对涉及的相关责任部门进行工作梳理，适时督查，以全面完成市对区的棚改考核工作。
(二)登记审批方面。一是继续做好各棚户区改造和重点工程项目申请住房保障审批工作。二是继续做好全区的审批系统窗口下移的前期筹备工作，加强窗口建设和业务培训，进一步完善政务大厅的服务便民功能。三是继续做好住房保障政策业务宣传，对全区街道、社区服务窗口发放宣传资料。
(三)住房管理方面。一是进一步加强公租房小区安全管理工作。修改完善《**市**区公共租赁住房小区社区和物业公司安全管理办法》，严抓小区安全整改，督促社区及物业公司落实加强安全管理的各项制度。二是进一步做好重点工程项目服务工作。筹集各类保障性住房房源，合理调配，积极为推进我区棚户区改造工作提供保障。三是进一步提升公租房后续管理水平，完成政府购买服务相关程序，积极为推进我区公租房后续管理工作开创新局面。四是加大房屋维修力度，按照市局的总体部署，结合各小区上报的2019年维修计划，重点解决住户反应强烈的各类维修问题。题。
(四)项目建设方面。一是继续督促金溪湾二期和八方小区公租房项目加快施工进度，力争年底都完成主体封顶达到主体建成。二是全力配合市住保局完成新诚小区和谷山乐园提质改造工程顺利完工，提升小区品质，打造宜居小区。三是继续开展安全生产“打非治违”、“监管执法年”等活动，严格监督公租房建设项目的施工现场安全和质量。
(五)“安居杯”业务竞赛方面。一是加强领导。采取每周分管领导一调度、每月主要领导一调度，及时掌握业务竞赛情况，解决存在的问题。二是不断完善措施。修改完善《区公共租赁住房小区社区和物业公司安全管理办法(试行)》并上报区政府，为加强信息报送，制定了信息报送奖励机制，投稿率有了很大地提高;三是注重解决难题。以问题为导向，找准短板，着力解决公租房租金收缴、公租房闲置及改变公租房用途等突出问题，协调相关部门开展清退联合行动。
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